Logement étudiant près de l'UdeM et de l'UQAM : le guide 2026
La plupart des guides de logement montréalais s'arrêtent à McGill et Concordia — ce qui laisse de côté les deux plus grandes universités de la ville. L'Université de Montréal compte environ 67 000 étudiants; l'UQAM, environ 40 000. Si vous étudiez dans l'une des deux, votre carte du logement est complètement différente. Voici le guide spécifique à l'UdeM et à l'UQAM, avec le conseil de timing de septembre sur lequel il faut agir maintenant.
Vous arrivez pour l'automne sans chambre? Chambres meublées tout inclus dès 160 $C/semaine chez Coliville — conditions flexibles, aucun crédit canadien requis, réservables de l'étranger.
L'UdeM : le campus de la montagne
L'Université de Montréal occupe le versant nord du mont Royal, avec HEC et Polytechnique à ses côtés. C'est un campus avec un vrai quartier attaché, ce qui change tout.
Les résidences de l'UdeM
Environ 1 200 chambres réparties dans plusieurs pavillons — loin d'être assez pour 67 000 étudiants. Environ 500 $ à 800 $/mois, une excellente valeur, mais la demande dépasse largement l'offre et la priorité va aux première année et aux étudiants internationaux. Postulez des mois à l'avance ou n'y comptez pas.
Côte-des-Neiges — le quartier de l'UdeM
Directement en contrebas du campus, et la réponse naturelle pour la plupart des étudiants de l'UdeM.
- Coût d'une chambre : 600 $ à 750 $ — parmi les meilleures valeurs en ville
- Trajet : 10 à 20 min à pied ou un arrêt de métro (ligne bleue : Université-de-Montréal, Côte-des-Neiges)
- L'ambiance : vraiment multiculturel, excellente bouffe abordable, forte population étudiante
Outremont et Mile End
Au nord et à l'est du campus, plus joli et plus cher.
- Coût d'une chambre : 750 $ à 950 $
- Trajet : 15 à 25 min
L'UQAM : le campus du centre-ville
L'UQAM est intégrée au Quartier latin — pas de limite de campus, juste des pavillons tissés dans le centre-ville est. Berri-UQAM est la station d'interconnexion la plus achalandée de la ville, ce qui veut dire que presque n'importe où sur le réseau fonctionne.
Les résidences de l'UQAM
Environ 500 chambres dans le Quartier latin, à peu près 600 $ à 900 $/mois. Même histoire : bien trop peu pour la demande.
Quartier latin / Village
Juste au campus, animé, plein de festivals l'été.
- Coût d'une chambre : 800 $ à 950 $
- Trajet : à distance de marche
Plateau et Villeray
Le choix étudiant classique pour l'UQAM — un court trajet de métro, beaucoup plus de caractère.
- Coût d'une chambre : 650 $ à 950 $ (Villeray au bas, Plateau au haut)
- Trajet : 10 à 20 min sur la ligne orange
Rosemont
Sous-estimé, francophone, bonne valeur, métro direct.
- Coût d'une chambre : 650 $ à 800 $
- Trajet : 15 à 20 min
Où Coliville se situe
- Le Sherwin — 160 $C/semaine (~693 $/mois), corridor NDG. Environ 20-25 min de l'UdeM via le 165/ligne bleue; 25-30 min de l'UQAM. L'option valeur.
- Le Gramercy — 205 $C/semaine (~888 $/mois), cœur du centre-ville. 10-15 min de l'UQAM en métro; ~25 min de l'UdeM. L'option commodité pour l'UQAM.
Les deux sont tout inclus (WiFi, Hydro, chauffage, ménage), à durée flexible, et n'exigent aucun historique de crédit canadien — ce qui compte, car l'UdeM et l'UQAM accueillent ensemble une très forte population étudiante internationale, notamment de France, du Maghreb et d'Amérique latine.
Comparaison des trajets
| Quartier | Vers l'UdeM | Vers l'UQAM | Coût chambre |
|---|---|---|---|
| Côte-des-Neiges | 10-20 min | 25 min | 600 $ à 750 $ |
| NDG (Le Sherwin) | 20-25 min | 25-30 min | 160 $C/sem. (~693 $) |
| Centre-ville (Le Gramercy) | ~25 min | 10-15 min | 205 $C/sem. (~888 $) |
| Plateau | 20 min | 10-15 min | 800 $ à 950 $ |
| Villeray | 20 min | 15 min | 650 $ à 800 $ |
| Rosemont | 25 min | 15-20 min | 650 $ à 800 $ |
| Outremont | 15 min | 20 min | 750 $ à 950 $ |
Profils de quartiers dans notre guide des meilleurs quartiers.
Un mot sur la langue
L'UdeM et l'UQAM sont des institutions francophones — cours, administration et vie étudiante en français. Pour le logement, ça joue en votre faveur :
- Avantage : vous chercherez dans des quartiers (Villeray, Rosemont, Côte-des-Neiges) où les propriétaires francophones sont la norme et la compétition anglophone est plus mince. Les prix sont meilleurs.
- Pratique : les annonces y sont souvent en français seulement — un avantage réel si vous cherchez en français.
Les deux propriétés Coliville offrent un service en français et en anglais.
Timing de septembre — agissez cette semaine
Nous sommes à la mi-août. Pour une rentrée en septembre :
- Résidences : fermées ou en liste d'attente dans les deux universités
- Baux conventionnels : les bons sont partis en mai-juin
- Réaliste maintenant : chambres meublées flexibles, sous-locations, colocations annoncées tardivement
C'est la fenêtre comprimée. Si vous arrivez pour la session d'automne, réservez cette semaine plutôt qu'après votre atterrissage.
FAQ
Est-ce difficile d'obtenir une résidence à l'UdeM? Oui — environ 1 200 chambres pour 67 000 étudiants. Postulez très tôt ou prévoyez le hors campus dès le départ.
Quel est le secteur le moins cher près de l'UdeM? Côte-des-Neiges, à 600 $ – 750 $ la chambre, directement sous le campus.
Un étudiant international à l'UQAM peut-il louer sans crédit canadien? Les propriétaires privés l'exigent généralement. Coliville non — voyez notre guide sans crédit.
Faut-il parler français pour se loger près de ces campus? Ça aide vraiment — chercher en français ouvre des annonces que les anglophones ne voient pas.
En résumé
Les étudiants de l'UdeM devraient sérieusement regarder Côte-des-Neiges — la valeur et la proximité y sont imbattables. Ceux de l'UQAM ont le problème de trajet le plus facile de Montréal grâce à Berri-UQAM : choisissez donc selon le caractère du quartier et le prix. Et si vous arrivez en septembre sans chambre, agissez maintenant : c'est le mois serré.
La session d'automne approche? Faites votre demande chez Coliville — Le Sherwin dès 160 $C/semaine, Le Gramercy dès 205 $C/semaine, conditions flexibles, sans crédit canadien.